的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由物价局定。一般为每平方米0.3元，还要具体看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为5-10元/平方，中档为3元左右/平方，普通步梯住宅则1-2元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。法律依据物业公司管理
╯＾╰〉 ；二、政府指导价 对于实行政府指导价的物业服务收费，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。这为物业费的定价提供了一个明确的参考范围。三、合同约定 具体收费标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定...物业公司管理
╯▂╰ ；合同未明确约定违约金起算时间的情况若物业服务合同中未明确约定违约金起算时间，则需参照行业惯例或地方性法规处理。部分地区可能规定逾期30日后，物业公司方可主张违约责任，包括收取违约金。例如，某省《物业管理条例》可能明确，业主逾期未缴纳物业费超过30日的，物业公司有权要求其支付违约金，违约金标准...；根据一般行业惯例，企业管理费费率通常取费在3%～15%之间。但这与管理费涉及的小税种税率是两个不同的概念，前者是服务费用的比例，后者是税收的比例。；装修管理费收取标准 物业公司装修管理费收取标准：一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。 装修公司装修管理费收取标准：装修管理。
2、物业费收费标准通常分为四个等级，具体如下：一级收费标准为1.00元/平方米·月（已包含税、费）。该等级对应服务标准较高，通常要求物业服务企业具备完善的管理制度、专业服务团队及24小时值班响应能力，涵盖公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、安全监控等全流程服务。例如，小区道路每日清扫2次以上，...；物业公司收取的物业管理费适用增值税，税率分为3%和6%。物业管理费销售额连续12个月未达到500万元，适用3%的征收率；销售额达到500万元以上，适用6%的税率。物业租赁服务的增值税税率为9%，小规模纳税人可适用简易征收率1%至5%，税率取决于租赁物的性质及纳税人的情况。个人出租房屋，按租金收入的12%缴纳房产税，出租给个人居住且符合规定的租金标准；2.8元的管理费对应的是一级服务收费标准。关于管理费与服务收费标准的对应关系，物业公司管理
＞▽＜ 我们可以从以下几个方面进行详细阐述：一、服务收费标准的划分 在物业管理领域，服务收费标准通常根据服务内容、服务质量以及服务成本等因素进行划分。一般来说，服务收费标准可以分为一级、二级、三级等多个等级，每个等级对应...；小区停车位，物业合同里有约定的不需要办理手续，增值税税率为3%（小额纳税）or6%（一般纳税）；不在合同里约定的，分为2种，一种是与业委会约定增加的公共区域停车位，费用与业委会约定即可，月度计费，一般不用办手续小区停车位，物业合同里有约定的不需要办理手续，增值税税率为3%（小额纳税）or6%...。
3、笔者曾了解了若干家深圳的不同类型的公司的实际情况，发现这些公司当年按10%计提的酬金总额，平均只能覆盖这些公司本部管理费用总额的71%，若要达到保本点，则酬金比例应为14.1%。另外，物业管理企业的交易方式和规模与旅行社较类似，所以，物业管理行业的酬金计提比例上限应不低与15%。(三)几个需要说明...；物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，不过每个地方的收取标准有点差异，实际的物业费收取标准要按当地物价局公布，这四个标准的收费依次大约为1.00元／月／平方米、0.75元／月／平方米、0.5元／月／平方米、0.35元／月／平方米（已包括税、费）。；首先物业费是针对小区来收取的，并不是针对个人，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以既然已经提供了服务，那么肯定是要收取相应的费用，即使是房子空着没有主任，也需要交物业费，这一点在《物业服务收费管理办法》第十五条也有明确规定。但是，业主需要注意的是，虽然房子空着不住人，要交物业费，但是...；看到众多业主在场,物业公司还是很有压力的。不敢随便乱说,否则是搬起石头砸自己脚。 5.如果证据被采信,那物业公司肯定需要承担过错的。如果证据不被采信,尽量和物业公司达成调解。其实物业公司最终的目的就是为了收到物业费,而不是真的整死小区业主。只要你能同意缴费,一般物业公司都会打折收取。 6.千万不能不理...；物业公司如果是一般纳税人的，开具的物业费发票税率是6%，小规模纳税人的物业公司征收率为3%。假设一家物业公司连续12个月的物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），则达到了一般纳税人的标准，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元的，则适用小规模纳税人3%的征收率。；其中营业税按5%计征，以下三个税费及附加是营业税为税基的，其中城市建设维护费 7% 教育费附加 3% 地方教育费 1%。这个地方教育费各地会有所不同。综合起来就是5.55%。企业所得税是在物业管理企业有利润的情况下征收的，税率为27%，按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳。
4、2-5个点，不超过5个点。所有的居间费咋一般的情况下都是按合同价格的2个点至5个点，来进行提取居间费用的。具体由双方协商约定即可。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，双方可在工程居间合同中对工程居间服务费标准进行明确约定。《民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人...；您的问题：主要是两家协商。管理费一般5~10%，这就要看是整个收入还是利润了，两者差别很大。若委托管理服务，佣金是6~8（即物业的纯利润）。可能没有看明白你的问题。；物业费的收取时间：一般来说，业主从接收房屋钥匙或接到开发商的收房通知的次月开始，就需要交纳物业管理费，即使业主尚未入住或房屋处于空置状态。空置房收费标准差异：具体空置房收费标准根据每个物业公司不同会有差异，因此在实际操作中，业主需要与所在小区的物业公司进行具体确认。以上内容仅供参考，具体...。
